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Immobilien

Warum Immobilien ins Portfolio gehören

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Wir bauen Dein perfektes Portfolio!

Teil 3 - Immobilien

In unserer Reihe unter dem Leitsatz „Wir bauen Dein perfektes Portfolio“, beleuchten wir verschiedene Assetklassen und führen kurze Interviews mit den jeweiligen Experten auf diesem Gebiet.
Kurz und prägnant wird besprochen, warum die Assetklasse ins Portfolio gehört und was beim Kauf sowie dem Verkauf zu beachten ist.

Unser dritter Interview Partner ist Christoph Rehmann, Vertriebsleiter von Thamm & Partner, als Spezialist für Immobilien.

Über Thamm & Partner

Wichtig: Thamm und Partner ist kein Immobilienfonds.
Bei der Investition in einen Fonds ist der Investor bzw. die Investorin nur mittelbar am Wirtschaftsgut beteiligt und muss häufig exorbitante Kosten tragen.
Bei Thamm bist Du direkt und unmittelbar an der Grundbesitzgesellschaft beteiligt – ohne Umwege über eine Fondskonstruktion. Das spart erhebliche Kosten.
Die Anlegerin bzw. der Anleger wird also Mitgesellschafter(in) und partizipiert so an der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition.

Wer zum Beispiel eine ganze Wohnung kauft, kauft diese stets zum Festpreis zum Bauträger.
Es kann also gar nicht von der Wertschöpfung, die vorher passiert, profitiert werden.
Für diesen Käufer bzw. diese Käuferin beginnt die Wertschöpfung also erst ab „Verkauf“.

Weitere Vorteile:

  •  Mit einer selbst bestimmbaren Anlagesumme profitiert der Investor bzw. die Investorin von den Vorteilen einer Immobilieninvestition, ohne das Einzelrisiko zu tragen. Thamm besitzt derzeit (Dez 2022) 62 Objekte in 4 Metropolregionen. Somit besteht eine optimale Risikostreuung und das Kapital muss nicht in einem Objekt an einen Standort gebunden.
  • Mit einer Eigenkapitalquote von 90% ist Thamm und Partner von Banken und der Entwicklung der Zinsen unabhängig und könnte so schnell zukaufen, wenn sich Opportunitäten ergeben.
  • Steuerliche Vorteile bei der Anlagedauer und dem Ablauf

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